【商務中心價格】的評估重點

商務中心價格租金常搞的許多企業主眼花撩亂，讓急於找尋合適自己辦公室出租的老闆們，一不小心就急著簽約中了優惠的陷阱。商務中心都設立在交通便捷的地方，而四周環境及內部裝潢往往是影響商務中心費用的主因，怎麼說呢？以新創業企業家或微型企業，共享辦公室絕對是辦公室出租首選的解決方案，但以華人愛保有私密空間的個性的話，商務辦公室則會是另一個最佳的解法。而商務中心租金價格可參考如下 

台北商務中心價格租金

	價格	備註
1人獨立辦公室	7,000~15,000/月	大約1~2坪
2人小型辦公室	15,000~20,000/月	大約3坪
4人小型辦公室	20,000~30,000/月	大約5坪
6~10人小型辦公室	30,000~50,000/月	大約7坪。大於6人以上，會依拆分到幾間辦公室計價
客制化獨立小型辦公室	視需求	獨立小型辦公室出租價格不一，由商務中心視情況報價

 以上商務中心費用參考自簡單創，其實不管那一種在不同區域的辦公地點價位一定不一樣，如商務中心價格就1人獨立辦公室，在台北市平均落在7,000元~15,000元不等就是比新北市4,000元~8,000元貴，台北的信義區（單人平均10,000元）也是比萬華區（單人平均8,000元）租金高一些，然而同個區域路段價格應該差異不大，但四周嫌惡的設施及內部裝潢設備就是影響商務中心價格不一的其中關鍵~若資金有限的你，可從下列幾點跟房東議價 

• 影響噪音:指附近緊鄰醫院，警察局, 消防隊因每天勤務頻繁、進出產生噪音聲響如大樓門窗不夠氣密，不時聲響噪音一定會影響辦公的心情。
• 影響安全及氣味:辦公品質與安全等會產生影響的行業，如桶裝瓦斯行、加油站、味道較濃郁的餐飲業(沒有氣味收集設備)。
• 宗教建物:指辦公大樓周圍或同棟大樓內是廟宇、神壇、宗教聚會所 經常進出分子不特定,造成人員進出管控一定程度的不確定性。
• 天橋、高架道路、陸橋、高速公路 高架捷運:指租的辦公室樓層面臨且低於行人天橋，高架道路、陸橋、高速公路 高架捷運阻礙景觀。
• 瑕疵建物及土地:辦公大樓施工品質不佳，外牆磚瓦會掉落或名聲風評不佳，或格局不良及地勢不佳，或土地受化學物質污染者。
• 高壓電線塔 變電所:指不動產本身屬高壓電電塔及其輸電線路 轉換發電廠輸出電能之場所
• 行動電話基地台:嫌惡設施是既成事實，你也改變不了，挑選辦公室時就特別注意一下囉~而辦公環境的裝潢設施往往就是商務中心價格的關鍵點，就像租房子一樣，要租雅房，套房，透天厝就取決您的預算，就像住飯店要有何種公共設施(健身房、三溫暖、宴會廳….等等)就取決您的需求。

 依照您的預算高低就能選擇你的需求，商務中心價格高或低雖然是要看地段，但訪間好多同一棟大樓設立兩家或多家商務中心，價位就差異很大，因為您的辦公需求才是決定商務中心的價格。